Immobilien- worauf legen Käufer wert ?
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- 20.02.2008
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Die eigene Immobilie ist nach wie vor die Altersversorgung Nummer 1. Besonders junge Familien aber auch Menschen im Alter 60 plus planen den Erwerb einer Immobilie, so das Ergebnis einer Studie.
Junge Familien wollen mit einem eigenen Haus oder einer eigenen Wohnung Wohnraum für sich schaffen und für später eine sichere Altersversorgung haben. Nicht umsonst spricht man von der „Backsteinrente“. Die Familien sind bei weitem die Mehrheit der Wohneigentümer. 63,7 % gehören einem Vier-Personen-Haushalt an. Singles sind hingegen nur mit 38,2 % vertreten.
Bei den älteren Immobilienkäufern spielen andere Gründe eine Rolle. Viele von ihnen wollen zurück in die Stadt. Während der Zeit der Kindererziehung haben sie auf dem Land oder in den Vorstädten gewohnt. Nun ist die Wohnung oder das Haus zu groß geworden und kann die veränderten Bedürfnisse nicht mehr befriedigen. Ältere Menschen legen Wert auf eine angenehme Wohnanlage und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, aber auch Unterhaltung wie Kino oder Theater sollen in der Nähe der Wohnung liegen. Auch wünschen sich ältere Wohnungskäufer Komfort: die Wohnung soll wenig Arbeit machen, also keine Hausordnungsdienste oder ähnliches. Zweitens soll sie Luxus und Großzügigkeit bieten, hier zählt vor allem die Wohnlage. Und drittens soll auch das Umfeld stimmen: die Miteigentümer und Mitmieter müssen gut verträglich sein.
Im Durchschnitt suchen Käufer über ein Jahr nach einer passenden Immobilie, teilweise noch länger. Dabei werden Immobilien Seiten im Internet genau so genutzt, wie die Dienstleistung eines Immobilienmaklers, meist eine Kombination aus beidem. Ein Makler kann die Suche nach der passenden Immobilie drastisch verkürzen. Nach den Vorgaben des Kunden findet er das passende Objekt in kürzester Zeit.
