Baugeld so günstig wie nie
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- 14.10.2010
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Verschreckte die weltweite Finanzkrise bis vor kurzem noch zahlreiche Bauherren und Immobilienkäufer, ist nun eine Trendwende zu bemerken. Denn die aktuelle Euro-Krise in Griechenland bescherte eine günstige Nebenwirkung, die alle künftigen Immobilienerwerber erfreuen dürfte: Baugeld ist so günstig wie zuletzt im September 2005, dem historischen Tiefstand. Finanzberater empfehlen daher, jetzt ein Haus oder eine Wohnung auf mindestens fünf Jahre zu finanzieren, da momentan Zinsen ab 2,5 Prozent winken. Für diejenigen, die ihre Immobilie auf zehn Jahre finanzieren, warten gar 3,5 Prozent Zinsen, allerdings nur, wenn der Kreditnehmer rund die Hälfte des Immobilienwertes mit Eigenkapital finanziert.
Selbst für Kreditnehmer, die eine durchschnittliche Kreditwürdigkeit aufweisen und Bauprojekte außerhalb bevorzugter und teurer Lagen finanziert bekommen wollen, ist Baugeld derzeit sehr günstig. Doch wieso ist Baugeld jetzt so günstig zu haben? Der Rückgang der Konditionen wird von Finanzexperten auf die klar gesunkenen Renditen für US-amerikanische und deutsche Staatsanleihen zurückgeführt. Berater empfehlen bei Baugeld daher eine Zinsbindung mit niedrigem Zinssatz über einen längeren Zeitraum. Dies ist sinnvoll, da Verschuldungen durch den Hausbau normalerweise hoch ausfallen. Doch vorher muss ein geeigneter Baufinanzierer gesucht und ausgewählt werden. Es empfiehlt sich grundsätzlich, verschiedene Angebote für Baugeld einzuholen und diese genau zu vergleichen. Auch wenn die Zinsunterschiede eher gering sind, rentieren sich diese über einen langen Zeitraum. Denn es macht einen Unterschied, ob jemand über Jahre für 100 000 Euro fünf oder 4,5 Prozent Zinsen zahlt.
